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Que faire après un dégât des eaux ?


par Plombier Paris Express, 23 Juin 2026

Thumb Dégât des eaux

Une fuite d'eau, une canalisation rompue, un appareil électroménager défectueux ou encore une infiltration par la toiture peuvent provoquer un dégât des eaux en quelques minutes seulement. Chaque année, des milliers de logements sont touchés par ce type de sinistre, parfois avec des conséquences importantes sur les murs, les sols, les plafonds, les meubles et les équipements électriques.

Face à cette situation souvent stressante, il est essentiel de réagir rapidement. Les premières heures qui suivent un dégât des eaux sont déterminantes pour limiter les dégâts matériels, éviter l'apparition de moisissures et faciliter la prise en charge par votre assurance habitation.

Découvrez les étapes à suivre immédiatement après un dégât des eaux afin de protéger votre logement et réduire le coût des réparations.


Reportage : BAM sur le JT 19-20 de France 3

Reportage réalisé par France TV Info


Les 5 premiers réflexes après un dégât des eaux

  • ✔ Coupez l'arrivée d'eau si la fuite est toujours active.
  • ✔ Sécurisez l'installation électrique si nécessaire.
  • ✔ Limitez la propagation de l'eau.
  • ✔ Photographiez tous les dommages.
  • ✔ Contactez rapidement votre assurance et un professionnel.
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1. Identifier rapidement l'origine du dégât des eaux

Dégât des eaux

Avant toute intervention, il est indispensable d'identifier la source du problème. Dans certains cas, l'origine est immédiatement visible : tuyau percé, robinet cassé, ballon d'eau chaude qui fuit ou machine à laver défectueuse. Dans d'autres situations, la fuite peut être plus difficile à localiser, notamment lorsqu'elle provient d'une canalisation encastrée, d'une toiture ou d'un logement voisin.

Une fuite qui continue à alimenter le sinistre peut provoquer des dégâts considérables en quelques heures seulement. Plus l'eau s'infiltre longtemps dans les matériaux, plus les travaux de remise en état seront importants.

Les causes les plus fréquentes

  • Canalisation percée ou rompue
  • Fuite sur un chauffe-eau
  • Joint défectueux
  • Machine à laver ou lave-vaisselle endommagé
  • Infiltration par la toiture
  • Débordement d'équipement sanitaire
  • Fuite provenant d'un logement voisin

2. Couper immédiatement l'arrivée d'eau

Couper arrivée d

Si la fuite est encore active, la première mesure consiste à couper l'arrivée générale d'eau du logement. Cette opération simple permet souvent d'éviter plusieurs centaines voire plusieurs milliers d'euros de dégâts supplémentaires.

Le robinet d'arrêt général se trouve généralement :

  • À proximité du compteur d'eau
  • Dans la cuisine
  • Dans la salle de bains
  • Dans un local technique
  • Dans les parties communes d'un immeuble

Une fois l'arrivée d'eau coupée, ouvrez un robinet afin de vider la pression restante dans les canalisations.

3. Sécuriser l'installation électrique

Couper électricité

L'eau et l'électricité constituent un mélange particulièrement dangereux. Si de l'eau est présente à proximité d'appareils électriques, de prises ou du tableau électrique, il est fortement recommandé de couper l'alimentation électrique du logement.

Cette précaution permet d'éviter :

  • Les risques d'électrocution
  • Les courts-circuits
  • Les dommages sur les équipements électriques
  • Les départs de feu liés à une installation endommagée

N'intervenez jamais sur une installation électrique avec les pieds dans l'eau ou les mains humides.

4. Limiter immédiatement la propagation de l'eau

éponger dégat des eaux

Une fois la situation sécurisée, il faut empêcher l'eau de continuer à se répandre dans le logement. Chaque litre d'eau absorbé par les matériaux augmente la durée de séchage et le coût des réparations.

Les actions prioritaires

  • Éponger l'eau stagnante.
  • Utiliser des serpillières ou un aspirateur à eau.
  • Protéger les meubles et objets de valeur.
  • Déplacer les appareils électroniques.
  • Retirer les tapis et textiles humides.
  • Aérer les pièces concernées.

Plus cette intervention est rapide, plus les chances de sauver certains revêtements et mobiliers sont importantes.

5. Photographier les dégâts pour l'assurance

photographie dégât des eaux

Avant de commencer un nettoyage approfondi, prenez le temps de documenter précisément les dommages causés par le sinistre.

Les photos constituent souvent une preuve essentielle lors de l'instruction du dossier par votre assurance habitation.

Que faut-il photographier ?

  • La source de la fuite
  • Les murs endommagés
  • Les plafonds tachés ou effondrés
  • Les revêtements de sol touchés
  • Les meubles détériorés
  • Les équipements électriques impactés

Conservez également toutes les factures liées aux réparations d'urgence, au nettoyage et aux éventuels achats de matériel de protection.

6. Déclarer rapidement le sinistre à son assurance

photographie dégât des eaux

Après un dégât des eaux, il est important de contacter votre assurance habitation dans les meilleurs délais. Une déclaration rapide facilite la prise en charge des dommages et accélère le traitement de votre dossier.

Préparez les éléments suivants :

  • Date du sinistre
  • Origine présumée de la fuite
  • Description des dommages
  • Photographies
  • Coordonnées des éventuels tiers concernés

7. Faire intervenir un professionnel du nettoyage après dégât des eaux

professionnel dégât des eaux à Paris

Même lorsque l'eau a été évacuée, l'humidité reste souvent présente à l'intérieur des murs, des plafonds et des sols. Cette humidité résiduelle favorise le développement des moisissures, la détérioration des matériaux et l'apparition d'odeurs persistantes.

Un professionnel du nettoyage après dégât des eaux dispose d'équipements spécialisés permettant :

  • L'assèchement technique des locaux
  • La déshumidification de l'air
  • Le nettoyage des surfaces contaminées
  • La désinfection après sinistre
  • La remise en état des pièces touchées

Reportage : BAM sur le 20H de TF1

Passage sur le JT de 20H de BAM sur Vimeo.


Tableau récapitulatif

Étape Action principale Objectif
1. Sécuriser Couper l’eau et l’électricité si nécessaire Éviter l’aggravation des dégâts et les risques de sécurité
2. Identifier Repérer l’origine de la fuite Stopper la cause du sinistre rapidement
3. Limiter Éponger et protéger les biens Réduire l’absorption d’eau dans les matériaux
4. Documenter Prendre des photos des dégâts Faciliter le dossier d’assurance
5. Déclarer Contacter son assurance rapidement Accélérer la prise en charge du sinistre
6. Assécher Faire intervenir un professionnel Éviter moisissures et dégradations durables

FAQ

La première étape consiste à identifier l'origine du problème et à couper l'arrivée d'eau si la fuite est toujours active. Il est ensuite recommandé de sécuriser l'installation électrique si de l'eau est présente à proximité des équipements électriques.
La durée de séchage dépend de l'importance du sinistre, des matériaux touchés et du niveau d'humidité. Elle peut varier de quelques jours à plusieurs semaines. Un assèchement professionnel permet généralement d'accélérer le processus.
Dans la majorité des cas, les dégâts des eaux sont couverts par l'assurance habitation. Les conditions de prise en charge varient toutefois selon votre contrat, la cause du sinistre et les garanties souscrites.
Il est conseillé de faire appel à un professionnel dès que les surfaces touchées sont importantes, que l'humidité s'est infiltrée dans les murs ou les sols, ou lorsqu'un assèchement technique est nécessaire pour éviter les moisissures.
Non. Les murs, plafonds et autres supports doivent être parfaitement secs avant toute remise en peinture. Peindre trop tôt risque d'entraîner des cloques, des fissures ou le retour des traces d'humidité.
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Conclusion

Après un dégât des eaux, chaque minute compte. Couper l'eau, sécuriser les lieux, limiter la propagation de l'humidité et contacter rapidement les bons interlocuteurs permettent de réduire considérablement les dommages.

Une intervention rapide de professionnels du nettoyage après dégât des eaux permet également d'accélérer le séchage du logement, d'éviter les moisissures et de préparer efficacement les travaux de remise en état.

Plombier Paris Express vous propose son service de nettoyage après dégât des eaux et de recherche de fuite avec des experts de confiance en plomberie et nettoyage.


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Dans tous les cas, seuls les dommages directs seront susceptibles d’engager la responsabilité de BAM. Aucun dommage indirect ne sera susceptible d’engager la responsabilité de BAM.

Cette limitation de responsabilité concerne tout type de dommages indirects, y compris mais sans s’y limiter, les pertes d’exploitation, pertes de chiffre d’affaires, pertes de commandes, manques à gagner, pertes de données ou autres informations, pertes de clientèle, pertes d’économies escomptées, atteinte à l’image et à la notoriété, perte de chance.

BAM ne sera pas non plus responsable des dommages causés par des logiciels malveillants, des virus ou par une quelconque inexactitude ou omission d'informations, sauf si les dommages découlent d'un acte délibéré ou d'une grave négligence de la part de BAM.

Dans tous les cas, et si les exclusions de responsabilités du présent Article ne s’appliquent pas, la responsabilité de BAM vis-à-vis de l’Utilisateur au titre d’un dommage est strictement limitée à cinquante (50) euros par préjudice.

11. Clauses générales

11.1. Respect de la législation

BAM fournit le Service dans le respect de la réglementation française.

L’Utilisateur doit prendre connaissance des lois locales et nationales afin de s’assurer qu’il peut utiliser le Service.

11.2. Intégralité de l’accord

Les présentes CG prévalent sur toute autre stipulation potentiellement applicable à la relation entre BAM et l’Utilisateur. Les présentes CG annulent et remplacent tout engagement antérieur des Parties relatif à l’objet et constituent l'intégralité de l’accord entre les Parties eu égard à l’objet des présentes.

11.3. Exclusivité

Aucune exclusivité n’est conclue entre les Parties par l’acceptation des présentes CG. Les Parties restent libres de contracter avec les tiers de leur choix.

11.4. Survie de certaines stipulations

La fin des présentes CG, pour quelque cause que ce soit, ne saurait valoir terme pour les clauses dont la nature ou le contenu nécessite leur maintien.

11.5. Non-validité partielle

Si une ou plusieurs stipulations des présentes CG sont tenues pour non valides ou déclarées comme telles en application d’une loi, d’un règlement ou à la suite d’une décision définitive d’une juridiction compétente, elles seront réputées non-écrites les autres stipulations garderont toute leur force et leur portée.

11.6. Non-renonciation et tolérance

Le fait pour BAM de ne pas se prévaloir auprès de l’Utilisateur d’un manquement à l’une quelconque des obligations visées au sein des présentes CG ne saurait être interprété pour l’avenir comme une renonciation à l’obligation en cause et n'a pas pour effet d'accorder à l’Utilisateur des droits acquis.

Un défaut ou un retard dans l’exercice d’un droit par BAM ne peut être interprété comme une renonciation à ce droit.

11.7. Indépendance

Aucune des Parties ne peut prendre un engagement au nom et/ou pour le compte de l’autre. En outre, chacune des Parties demeure seule responsable de ses actes, allégations, engagements, service, produits et personnels.

11.8. Preuve

Les Parties acceptent que l’ensemble des communications électroniques, notamment courriel, fasse preuve entre elles.

L’Utilisateur reconnaît notamment la valeur de preuve des systèmes d'enregistrement automatique de BAM, et notamment du Service, et, sauf pour lui d'apporter une preuve contraire, il renonce à les contester en cas de litige.

11.9. Force majeure

Dans le cadre de l’exécution des présentes CG, BAM ne sera pas tenue pour responsable si le Service ne fonctionne plus en raison de tout événement de force majeure.

Pour les besoins des présentes CG, la force majeure s’entend comme tout évènement imprévisible, irrésistible et extérieur aux Parties au sens du droit et de la jurisprudence française.

En cas de survenance d’un cas de force majeure, BAM fera ses meilleurs efforts pour permettre le fonctionnement du Service.

Si la force majeure subsiste, BAM pourra mettre fin au Service, sans préavis et sans engager sa responsabilité.

11.10. Juridiction compétente

Tout litige relatif à l’exécution ou l’interprétation des présentes CG, non résolu à l’amiable entre les Parties, sera soumis au tribunal compétent du siège de BAM, y compris en matière de référé, d’un appel en garantie ou d’une pluralité de défendeurs, et quel que soit le pays d’origine de l’Utilisateur.


Reference Grohe
Reference Porcher
Reference Ariston
Reference Geberit


Témoignages clients

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"Prise en charge très rapide. Sympathique et honnête sur les prix annoncés donc très bonne surprise."


Yann LC, Particulier sur trustpilot.com

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